广州第二批集中供地:越秀近103亿获番禺区两宗涉宅地块

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新京报讯(记者 袁秀丽)9月26日,广州第二批集中供地竞拍拉开帷幕。其中,番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一和地块二,均由越秀旗下的广州越秀华城房地产开发有限公司底价摘得,成交价划分为52.91亿元和50.05亿元;两宗地块成交总价近103亿元,成交楼面价均为2.3万元/平方米。

出让文件显示,番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块一出让面积6.57万平方米,容积率3.5,最大修建面积23万平方米,商业建面7.11万平方米(扣除回购后4.11万平方米),住宅修建面积15.89万平方米;该地块为住宅用地兼容商业设施用地,起始价52.91亿元,起始楼面价2.3万元/平方米,上限楼面价2.65万元/平方米,企业矜持部门作为租赁用房。

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而番禺区新造镇创新城暨南大学北侧地块二,同样也为住宅用地兼容商业设施用地,出让面积6.2万平方米,容积率3.5,最大修建面积21.76万平方米,其中商业修建面积6.73万平方米(扣除回购后37275平方米),住宅修建面积15.03万平方米,起始价为50.05亿元,最高限制地价为57.55亿元。

据悉,广州第二批集中出让地块历时9月26日、27日两天,分6个时间段出让共48宗地,总出让面积270.76万平方米,总建面878.74万平方米,总起始价1124亿元。

新京报记者 袁秀丽

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